Welche Kündigungsfristen bei Ihnen gelten, müsste in Ihrem Mietvertrag stehen. Sollte es zum Konflikt kommen, empfehlen wir das Gespräch mit einem Fachanwalt oder einem Mieterverein. Einen neuen Mietvertrag können Sie unabhängig von einem oder anderen Mietverhältnissesn jederzeit unterschreiben. wir haben eine Kündigung zum 31.1.2017 wegen Eigenbedarf erhalten. Ich bin vom die neuen Vermitern gefragt, ob wann kann ich die neue Wohnung beziehen. Aus dem Urlaub zurück wollte meine Tochter es richtig stellen, dass sie das ja gemeint hat (vom 23.07.2019 bis zum 23.10.2019 sind 3 Monate) und schrieb am 05.08.2019 die Richtigstellung und. Wenn eine Wohnung absolut nicht mehr unzumutbar ist, ist unter Umständen eine fristlose Kündigung möglich. Jetzt sagt mein Vermieter das es nicht geht und da der September Rum ist muss ich jetzt bis zum 31.12 bezahlen. Der Vermieter verlangt von mir den Vertrag des Flüssiggastanks vom Lieferanten zu übernehmen. Mein Freund bewohnt eine Wohnung bei einer Wohnungsgesellschaft. Ob die Schwere der Mängel in Ihrem Fall ausreicht, dass eine solche gerechtfertigt ist, können wir aus der Ferne allerdings nicht beurteilen. entweder das eine oder das andere, ja. Oder "darf" man sehen, dass hier jemand gewohnt hat? Kann ein paliativ Patient die Wohnung g ohne oder mit verkürzter Frist kündigen, da er nie mehr zurück aus dem kkh kommen wird? Zudem empfiehlt es sich, in das Kündigungsschreiben den Hinweis zu integrieren, dass – falls das Schreiben aus irgendeinem Grund verspätet beim Vermieter eintrifft – die Kündigung zum nächstmöglichen Termin wirksam wird. Ist der Zeitmietvertrag hingegen wirksam, so wären Sie für den gensamten Zweijahreszeitraum gebunden. Ich will mein Mietvertrag kündigen und hab mit dem Vermieter gesprochen und er hat gesagt das ich auch per E-Mail mein Vertrag kündigen kann, ist das möglich oder geht das nicht? Hab doch im Januar meine Wohnung gekündigt zum 31.märz.heute Treff ich meine Vermieterin am Haus unten sagt sie wir müssen nochmal wegen Kündigung reden,sie haben keine Strasse rein geschrieben. Welche Art von Vertrag liegt denn in diesem Fall vor? Sie müssen keinesfalls länger als bis zum Ende der gesetzlichen Kündigungsfrist zahlen. (Mussen wir 3 Monate frissten bezhalen?? vielen Dank für Ihren Kommentar. Bevor Sie fristlos kündigen, würden wir Ihnen daher die Beratung durch einen Mieterverein oder einen Fachanwalt empfehlen. 2016 und mir wurde gesagt, dass ich dort mindestens zwei Jahre wohnen müsste, also kann ich dann zum 01.07.2018 kündigen? Dies auch, weil wir den Gesamtkontext des Mietvertrags nicht kennen. Nun nehme ich mein Wohnrecht bis zum 31.8.16 in Anspruch. Ich habe zum 31.11 gekündigt. Auch ob das falsche Datum den Vertrag ungültig macht oder sie es aber nutzen können, weil ja im April 2020 die 36 Monate seit vertraglichem Mietbeginn abgelaufen wären, müssten Sie mit einem Anwalt klären. Die Kündigung durch den Vermieter sowie die Ansetzung einer Zahlungsfrist mit Kündigungsandrohung (Art. Meine Tochter und Freund möchte verständlicherweise nicht mehr dort wohnen weil sie sich nicht sicher fühlen. Wir haben was eigenes gekauft und haben wir 3 Monate an der Mieter Kündigung Frist gegeben. Das Familiengericht hat sogar neulich entschieden, dass wenn keiner von uns aus der Wohnung auszieht, muss unsere Tochter in die Wohnungsgruppe gehen und dort wohnen. Sie sagt ich muss solange die Hälfte der Miete bezahlen bis er eingewilligt hat. Denn zum einen ist die besagte Klausel nicht angekreuzt, zum anderen müsste dein Vermieter, damit die Klausel wirksam wäre, einen Grund für die Befristung nennen. Hallo arnesarmj und vielen Dank für Ihren Kommentar. Dieser Brief gilt als zugestellt und die Kündigung ist wirksam oder? Ich habe Kündigung Zeit 3 Monaten.Ich weiß, aber mein Frage ist: Aus Gerechtliche Seite, wenn ich ihm 3 neue Mieter in dieser kurzer Zeit finde, wenn er zufrieden nicht ist, darf er kaution behalten? Im Streitfall empfehlen wir Ihnen das Gespräch mit einem Fachanwalt oder einem Mieterverein. Dann hilft nur das Entgegenkommen des Vermieters. Entscheidend ist heirbei allein die Mietdauer. Aber auch dann gilt die gesetzliche Kündigungsfrist. Juli kündige, eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Kann ich die Miete einbehalten, um somit einer möglichen Rückhaltung mit Mietkaution entgegenzuwirken? Und jetz her spiel das ich habe viele sachen getan dass ich bezahlen muss das ich nicht darf rauszihen das auch ich darf keine besichtigungs termine machen und plus her hätte die rauchmelder mit leer batterien zeit anfang bis jetz schon 5 monaten peeps immer und ich habe raus vom decke gemacht her wird das ich eine teure regnung bezahl in den zukunf wegen dass. Eine Möglichkeit, einseitig aus dem Vertrag auszuscheiden gibt es nur dann, wenn dies im Vertrag vereinbart wurde. Ist diese Regelung ggf. Hallo, welcher Termin ist wirksam, wenn mir zum 31.11.2019 gekündigt wird? vielen Dank für Ihren Kommentar. Muss der, der Ausgezogen isz, dann auch 3 Monate weiter mitzahlen ? Nach dem "Corona-Zeit" haben wir entschieden, das ich mit Kindern zurück nach Heimat kehre. Aus persönlichen Bedarfsgründen kann Ihr Vermieter Ihren Mietvertrag dann kündigen, wenn er sog. Es gelten die genannten Kündigungsfristen. Es ist wirklich dringend! vielen Dank für Ihren Kommentar. Ein Riesen schaden für einen Vermieter und dann haben Mieter immer noch mehr rechte. Ob das langsamere als zugesicherte Internet eine Kündigung rechtfertigt, wagen wir zu bezweifeln. Wir empfehlen Ihnen daher, sich hierzu von einem Mieterverein oder einem Fachanwalt beraten zu lassen. Zwar kennen wir den Wortlaut des Vertrags nicht, weshalb keine abschließende Beurteilung möglich ist; aufgrund der gegebenen Informationen könnte man aber annehmen, dass hier ein unwirksam vereinbarter Zeitmietvertrag gegeben sein könnte. März 2019) kündigen, ist der letzte Tag des Mietverhältnisses der 30. In diesem Haus sind es alle Eigentumswohnungen wo der Inhaber der jeweiligen Whng. Die Wohnung steht leer, uns ist es nicht bekannt wo die Mieter hingezogen sind. In diesem Fall ist es zunächst ratsam, mit dem Vermieter zu sprechen, ob eine vorzeitige Auflösung des Mietverhältnisses doch möglich wäre. Einfach nur eine blöde Situation jetzt für die Mieter und mich natürlich! Die jetztigen Mieter der neuen Wohnung schaffen es aber vermutlich schon zum 1.12.2018 zum Auszug. Eventuell können Sie aber einen Nachmieter stellen und kommen so früher aus dem Vertrag. Sie wohnt jetzt seit zwei Jahre in der Wohnung und es wurde beim unterschreiben des Mietvertrag damals nicht erwähnt , dass das Haus verkauft werden soll. Wir wollen zum 1.3 die neue Wohnung beziehen..also vielen Dank für einen schnellen Tip. Ich Wohne in einer 2er-WG und wir beide stehen im Mietvertrag drin. Eine ordentliche Kündigung kann frühstens mit Wirkung zum Ablauf dieser Zeit mit den gesetzlichen Fristen erklärt werden. wenn ein Mietvertrag unetrschreiben ist, gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen des § 573c BGB: " Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig...". Insofern sind Sie wohl an die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten gebunden. Sie müssen nicht erst am 31.08. kündigen. LG Köln; Az. Raus möchte ich gern schon im Januar(Wir haben eine neue Wohnung gefunden), da ich für meinen Sohn und mich eine Gesundheitsgefährdung sehe und die Küche eine reine Zumutung ist. Da ich jetzt in der Kurzarbeit bin, sind meine Gehaltsabrechnungen anders wie normal, in der Mieterselbstauskunft habe den normalen netto Lohn angegeben, aber in den 3 letzten Gehaltsabrechnungen ist es selbstverständlich viel weniger. Auch weil wir Ihren Vertrag nicht kennen, können wir die Sache aus der Ferne nicht abschließend beurteilen. Wird ein Mietvertrag mit mehreren Mietern abgeschlossen, so haften diese gesamtschuldnerisch. Sie können natürlich versuche, beim Vermieter darauf hinzuwirken, dass dieser Sie unabhängig von Ihrem Ex-Partner aus dem Mietvertrag entlässt. eine solche Regelung ist heute für den Mieter nicht mehr wirksam. Noch eine Ergänzung: Sie haben, wenn Sie die Richtigkeit Ihre Nebenkostenabrechnung anzweifeln, Anrecht auf Belegeinsicht. Besteht eine Möglichkeit das man dem Vertrag vor Ablauf der 3 Monate kündigen kann? wie verhält es sich mit der Kündigungsfrist wenn die Spalte im Mietvertrag frei gelassen wurde? Hallo ! Gesetzlichen Anspruch auf Bestätigung meiner Kündigung habe ich ja nicht. vielen Dank für Ihren Kommentar. Vermieter stellen ihr Eigentum zur Verfügung und bekommen es total zerstört wieder zurück. Bin schon nach 1 Monat nach Kündigung ausgezogen. Zudem ziehe ich in eine behinderten gerechte Wohnung mit nullbarriere was hier nicht ist. Ich habe für 7 Monate ein Zimmer gemietet. Im Mietvertrag steht aber folgendes drin: Das Mietverhältnis beginnt am 01.02.2017 und endet am 31.01.2020. ich habe meine Kündigung am 3. unser Vermieter hat uns eine 50K Internetleitung zugesagt, die Adresse erreicht lediglich 16K. Das Problem ist der Vermieter wohnt in demselben Haus wie wir und ist jetzt im Urlaub für 3 Wochen. ein Vermieter kann die Miete so lange weiter verlangen wie das Mietverhältnis noch läuft. da mein Kommentar irgendwie verschwunden ist ein neue Versuch wir haben unsere Wohnung so wie im Mietvertag steht fristgerecht zum 3.8.19 gekündigt.Im mietvetrag steht nirgendwo was von 3 monatigen kündigungsfrist obwohl andere Punkte/treppenreinigung,nebenkosten etc/genau aufgelistet sind.Bei dem selben Vermieter haben wir auch Garage gemietet-dort steht genaue Kündigungsfrist. Mein Vermieter verlangt jeden Monat sehr hohe Strom-, Wasser- und Heizkosten. Mai gekündigt habe einen Nachmieter gebracht, habe am 30.04.den Wohnungsschlüssel übergeben konnte die Wohnung nicht mehr nützen und die Vermieterin sagt mir sie kann die Miete trotzsdem behalten? Aber auch in Einliegerwohnungen bzw. Ausnahmsweise verzichten darf der Mieter auf eine solche Frist nur dann, wenn nicht absehbar ist, dass der Vermieter den Mangel im Rahmen der Frist beseitigen kann oder wenn er schon zum Ausdruck gebracht hat, dass er den Mangel gar nicht beseitigen will. bei unbefristeten Mietverträgen gilt im Allgemeinen die Regelung des 573c (1) BGB: "Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig.". Wichtig: Die vier Jahre laufen ab dem Datum der Unterschriften aller Vertragsbeteiligten auf dem Mietvertrag und nicht erst ab dem Einzug. Ich und meine Frau haben im März 2016 einen Mietvertrag für 2 Jahre unterschrieben. my question is for 6 month contract alsi landlord should have 3 month? Bitte beachten Sie noch, dass wir keine Rechtsberatung leisten dürfen. Meine Frage ist, soll ich mit einem Rechtsberater sprechen? Meine frage ist ob kann man schon in diese frist Zeit in neue Wohnung einziehen? Insofern bedingt ein Arbeitsplatzwechsel such keine vorzeitige Kündigung. Und droht bereits a.) 2018, enthält aber keine Vermerke bezüglich Kündigungsfrist oder Kündigungsausschluss / Verzicht. Andrea Frank. Ob die Kündigung wirksam ist, können wir in individuellen Fällen leider nicht beurteilen. Nun mein Problem: da ich ja noch am ehemaliegen Wohnort gemeldet bin, soll ich GEZ bezahlen. gelten soll. vielen Dank für Ihren Kommentar. ich habe im Jahr 2016 meine Wohnung gemietet. Eine fristlose Kündigung ist nur bei einer erheblichen Pflichtverletzung möglich. Wohne aber seit November 2019 nicht mehr in der gemeinsamen Wohnung . Ihr Vermieter kann den Mietvertrag immer dann kündigen, wenn die gemietete Wohnung mit Ausnahme von Krankheit oder Urlaub von Ihnen oder eintrittsberechtigten Personen ungenutzt bleibt (= leer steht). ein gemeinsamer Mietvertrag kann auch nur gemeinsam wieder gekündigt werden. Nun haben wir eine Neubauwohnung bekommen und kündigen beim alten Vermieter mit dem wir den M.-vertrag haben zum 30.06.17. Diese hat der Vermieter aber nicht gelesen, sodass ich am 8. Weitere Informationen zum Thema finden Sie auch in unserem Artikel unter folgender Adresse: ratgeber.immowelt.de/a/mieter-stirbt-wer-zahlt-die-miete.html. Müsste die Kündigung nicht auf den 31.12 datiert sein? Muss ich so machen? Meine Vermieter sind nur drei Monate im Jahr da (Rentner). Kauf bricht Miete nicht. Die hunde gehen also durch unsere Wohnung in den Garten und hiterlassen dreck. Auch wenn der Mieter sich das aus welchen Gründen auch immer nicht leisten kann, entbindet ihn das nicht von seiner Zahlungsverpflichtung. Hier erscheint es uns aber schon so, dass die vertragliche Vereinbarung darauf hinausläuft, dass die Wohnung zumindest für ein halbes Jahr der Lebensmittelpunkt war. Wann ich 3 Monaten sage, sagen alles das ist zu spat! Parallel zur Kündigung sollten Sie allerdigs versuchen, dem Vermieter per Mail die Kündigung mitzuteilen. Dann kann gemäß § 542 BGB spätestens zum 15. eines Monats zum Monatsende gekündigt werden. Kann nicht ein Monat vorher anfangen eine Wohnung zu suchen für eine Familie mit 4 Kindern in der Nähe das ist unmöglich, ob tatsächlich ein befristeter Mietvertrag (Zeitmietvertrag) mit Qualifizierungsgrund (späterer Eigenbedarf) vorliegt, oder ob letzterer nur vorgeschoben ist, können wir aus der Ferne nicht beurteilen. auch wenn kein schriftlicher Mietvertrag vorliegt, ist die Kündigung für den Mieter gemäß § 573c BGB immer spätestens am dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Kann er diese Fläche auf die Nebenkosten auf rechnen, darf er das? Es wurde auch keine begrenzte Mietdauer darauf vermerkt. In Ihrem Fall ist die Bindung zwar kürzer; es ist jedoch offen, ob der BGH nicht nur auf die maximal 4 Jahre, sondern möglicherweise auch auf die Formulierung, die eine längere Bindung impliziert, abzielte, mithin die Klausel auch wegen dieser Unklarheit unwirksam sein könnte. Wir haben darüber Anfang Februar 2019 gesprochen. In diesen Fällen muss der Vermieter einmal jährlich nach den Vorgaben der Betriebskostenverordnung über die Nebenkosten abrechnen. Wenn es sich nicht um einen Mietvertrag mit beidseitigem Kündigungsverzicht handelt, gelten für Mieter immer Kündigungsfristen von drei Monaten. Hallo Sarah und vielen Dank für Ihren Kommentar. vielen Dank für Ihren Kommentar. Der Hauptmieter, der in diesem Fall der (Unter-)Vermieter ist, kann das Zimmer aber ebenfalls kündigen, ohne einen Grund hierfür angeben zu müssen – allerdings nur, wenn er ebenfalls in der Wohnung lebt. In diesem Fall könnte der Mieter lediglich im Rahmen der gesetzlichen und vertraglichen Vereinbarungen wieder kündigen. Eine solche ist i.d.R. Eine fristlose Kündigung ist in der Regel nur dann möglich, wenn der Zustand der Wohnung gesundheitsgefährdend ist oder der Vermieter den Mietvertrag grob verletzt. Vielen Dank für die Antwort. Ich habe die Kündigung weg Eigenbedarf bekommen zum 31.06.20 wenn ich früher eine Wohnung finde muss ich dann mein 3 Monate Kündigungsfrist einhalten. Das Mietverhältnis wurde am 22.6.18 von beiden Mietern zum 30.9.18 gekündigt. Das scheint in Ihrem Fall nicht so gewesen zu sein, weshalb diese Vereinbarung wohl unwirksam wäre. Abgeschlossener Mietvertrag 1963, mit einer Frist von 1/4 Jahr zum Schluss eines Kalendervierteljahres. „Die Frist beginnt dann mit der Verweigerung der Annahme der ersten Kündigung zu laufen“. Sollte es später zum Streit über besagte Klausel kommen, könnte der Vermieter aber den handschriftlichen Zusatz als Indiz dafür anführen, dass eben doch darüber verhandelt worden sei. Es wohnen ständig andere Leute in seiner Wohnung, obwohl er tagelang nicht da ist. Gemäß § 573c Absatz 1 BGB ist die Kündigung für den Mieter spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig (dreimonatige Kündigungsfrist). Bis zu diesem Zeitpunkt sind in der Regel auch Miete und Nebenkosten zu bezahlen, es sei denn, der Mieter trifft mit dem Vermieter eine andere Vereinbarung, beispielsweise über eine frühere Neuvermietung. Da habe die gesamte Miete für unsere Miete selber immer bezahlt, ist unser Vermieter nicht so begeistert mich aus dem Mietvertrag raus. Hallo Carina und vielen Dank für Ihren Kommentar. Natürlich ist es aber möglich, dass Sie sich mit dem Vermieter unbürokratisch auf ein früheres Ende des Mietvertrags einigen, nur einen Rechtsanspruch darauf haben Sie unter Umständen nicht. Wenn nichts anderes vereinbart wurde, gilt für den Mieter daher auch nach elf Jahren die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten. zum 31.12. wirksam werden, so muss die Kündigung also spätestens am dritten Werktag des Monats Oktober erfolgen - dies wäre der 4.10. Ich wohne jetzt 4 Monate in der Wohnung und fühle mich aufgrund Silberfische in allen Räumen nicht mehr wohl. Ich habe mit einen Sachverständiger gesprochen und es würde mich 300 Euro kosten damit er sich die Wohnung ansieht was für mich zu viel ist. Hier handelt es sich aber laut Ihren Schilderungen um eine Auseinandersetzung zwischen den beiden Hauptmietern. Ob die von Ihnen genannten Gründe vor Gericht Bestand hätten, können wir Ihnen nicht sagen, sie erscheinen uns aber als zu schwach. Wer in einer Wohngemeinschaft lebt – sei es nun als Paar, Freunde oder Zweckgemeinschaft –, muss bei der Kündigung darauf achten, ob er seinen Mietvertrag als Hauptmieter oder Untermieter unterschrieben hat. Insofern sollte Ihr Freund alles Mögliche versuchen, die ehemalige Kollegin ausfindig zu machen. Der Vermieter ist ins Ausland gezogen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir keine Rechtsberatung leisten dürfen. Diese muss der Vermieter spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums abrechnen. Ich wohne seit 18 Jahren in einer Wohnung. Sollte es eine wirksame Schönheitsreparaturklausel im Mietvertrag geben, könnte es aus unserer Sicht rechtsmissbräuchlich sein, wenn der Vermieter Sie Arbeiten machen lässt in dem Wissen, dass diese unmittelbar nach Ihrem Auszug wieder zerstört werden. Außerdem wird meine Privatsphäre nicht Akzeptiert. Bei allem Umzugsstress sollten Mieter jedoch nicht vergessen, ihre Mietwohnung richtig und rechtzeitig zu kündigen. Dieses Dokument bedarf einer eigenhändigen Unterschrift und muss daher per Post, Mail, Fax oder persönlich überbracht werden. Es ist furchtbar. Juli auf 5 Jahre verlängern. Bei der Zustellung des Kündigungsschreibens ist es entscheidend, dass der Vermieter theoretisch die Möglichkeit hätte, das Kündigungsschreiben einzusehen. Ob dies auch bei einem nicht übergebenen Kellerabteil die Frage ist, bleibt indes fraglich. ), 1. Vielen Dank! wenn der Vermieter Kündigungsschreiben,was passiert wenn ich kann nicht neue Wohnung habe. Auch das könnte aber auf eine rechtliche Auseinandersetzung mit ungewissem Ausgang hinauslaufen, spätestens dann, wenn der Vermieter den Betrag dann seinerseits wieder von der Kaution abzieht. vielen Dank für Ihren Kommentar. ich hab vor meine whng zu kündigen ...was passiert wenn ich in 3 monate nichts anderes finde obwohl ich schon die kündigung unterchrieben habe? Wohnungseigentümern dürfen ihren Mietern kündigen, wenn sie oder nahe Familienangehörige die Wohnung selbst brauchen. Die Frage, ob ein Vermieter für das Ausstellen einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Geld verlangen darf, ist rechtlich nicht abschließend geklärt. Eine Sonderregelung gibt es nicht. In diesen Fällen hat der Vermieter ein Besichtigungsrecht. Ansprüche gegen den Vermieter geltend gemacht werden. sollte ich beide Paragraphen anwenden und zu wann muss das Schreiben beim Vermieter vorliegen? Fehlt ein solcher Grund, so ist die Vereinbarung unwirksam. In vielen Fällen stellt diese für solche Notfälle auch Unterkünfte zur Verfügung. Eigenbedarf des Vermieters). Jetzt will er unbedingt aus diesem Mietverhältnis raus. Hallo Angelina und vielen Dank für Ihren Kommentar. Allgemein kommt eine fristlose Kündigung immer dann in Frage, wenn die Fortsetzung des Mietverhältnisses für mindestens eine der Vertragsparteien unzumutbar ist. So schlimm ist es. Infos zum Datenschutz Bitte beachten Sie abschließend, dass wir keine Rechtsberatung leisten dürfen. Ist das rechtens oder kommen wir jetzt schon raus? sofern Sie mit dem Vermieter nichts anderes vereinbart haben, gilt für Sie die reguläre Kündigungsfrist von drei Monaten. Muss ich da hinnehmen? Eine fristlose Kündigung ist im Allgemeinen nur möglich, wenn die Belange einer Vertragspartei schwerwiegend beeinträchtigt sind. Wenn du mit deinem Vermieter im selben Ein- oder Zweifamilienhaus leben, kann dein Vermieter ohne Angabe eines Kündigungsgrundes kündigen. Die derzeitige Corona-Krise hat an der diesbezüglichen Gesetzeslage nichts geändert - auch wenn es natürlich alles andere als nett vom neuen Vermieter ist, ausgerechnet jetzt die Miete zu erhöhen. Der Grund (Eigenbedarf) war von Anfang an nur vorgeschoben weil man nur für 2 Jahre vermieten wollte und nicht länger aber und man deshalb nach einem Grund gesucht hat. Ich bin völlig verzweifelt. Wäre mein Handeln gerechtfertig und besteht dadurch die Möglichkeit einer fristlosen Kündigung? laut (allerdings schon älterer) Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs führt ein falsch benannter Beendigungszeitpunkt im Kündigungsschreiben nicht zur Unwirksamkeit der Kündigung, sondern die Kündigung soll dann zum nächstmöglichen Termin gelten (BGH, Az. Ich bin nervlich hier fast am Ende. Das ginge nur dann, wenn ein Grund für eine außerordentliche fristlose Kündigung vorläge. die Kündigungsfrist für Mieter beträgt in der Regel immer drei Monate, unabhängig davon, wie lange der Mieter schon in einer Wohnung lebt. Vielen Dank voraus! Hier erscheint das Verhalten des Mitmieters zwar sehr ärgerlich, dürfte aber noch kein solcher Grund sein. Jetzt ch habe einen Freund, der wollt nur die Wochenende in meiner Wohnung bleiben möchten (und er bezahlt mir das Haus). Die BGB-Paragraphen zur ordentlichen und zur friostlosen Kündigung bestehen unabhängig voneinander; dass der Ausspruch einer ordentlichen Kündigung die fristlose Kündigung ausschließt, lässt sich dem Gesetzestext nicht entnehmen. September geschlossen. Sagte. - ist für die Dauer von 5 Jahren seit Abschluss des Mietvertrages für beide Parteien ausgeschlossen. Jetzt habe ich endlich eine neue Wohnung gefunden. Zu beachten ist die vereinbarte Kündigungsfrist, die in Ihrem Mietvertrag festgeschrieben ist und im Regelfall drei Monate beträgt. Der Aufzug ist 1983 eingebaut. ich habe Schimmel in der Wohnung, der nur durch das Aufreißen der Wände und aufwändiger Bauarbeiten entfernt werden kann, Die Arbeiten können jedoch erst durchgeführt werden, wenn die Eigtümer der anderen Wohnungen im Haus zustimmen und könnten auch erst im Sommer begonnen werden. vielen Dank für Ihren Kommentar. weil einen größeren Wohnraum hätte ich zeitnah in Aussicht der auch angemessen wäre. Vor Einzug gab es in der Wohnung einen Wasserschaden, welcher ebenfalls vor Einzug behoben werden sollte. Unsere Mieterin ist 82 Jahre und wohnt seit 5 Jahren in unserem Haus. Hatte eine Wohnung mit unbefristetem Mietverhältnis. Dies wird vom Vermieter aus Angst um Mietausfall entschieden abgelehnt. Dabei muss der Mieter (oder der ihn veretretende Makler) dies rechtzeitig ankündigen. Der Vermieter hat uns unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist zum 30.04.2019 gekündigt, da er die Immobilie verkaufen will. Mündliche Kündigungen oder Kündigungen per Fax genügen nicht. gemäß § 573c BGB ist eine Kündigung für den Mieter spätestens am dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. I have some problems in my rented flat with some humidity since almost 6 months already. wenn Sie einen Mietvertrag mit beidseitigem Kündigungsverzicht abgeschlossen haben, sind Sie zunächst an diesen Kündigungsverzicht gebunden. Alternativ könnten Sie Ihre Möbel auch einlagern und für ein paar Tage in einem Hotel wohnen. Her hat nicht den kündigung azeptiert sonder her will die 3 monaten kündigunfrist . 2 Jahren meine Wohnung aufgegeben und auf mein Segelboot gezogen ohne mich abzumelden,weil meine Post im verbliebenen Briefkasten von im Haus lebenden Freunden an mich weitergeleitet werden.Das Boot hat keinen festen Liegeplatz, weil ich ständig zwischen Holland und Deutschland pendel.lch bin also Wohnungslos aber nicht Obdachlos.Meine Rente geht auf ein deutsches Girokonto.
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